이번 글에서는 신혼부부 특례 소득과 신혼부부 특례의 구분점에 대해 간략히 알아보겠습니다.
부동산 가격이 천정부지로 치솟았던 포스트 팬데믹 시대를 지나 지금은 누구도 부동산 투자와 엄청난 몰락에 대비한 내집 마련을 생각하지 않는 시대다.
하지만 이럴 때일수록 자신이 원하는 집을 둘러보고 일을 하면서 나만의 집을 꾸밀 수 있는 다양한 방법을 찾아봐야 한다.
저도 여러가지 준비를 하는데 그 중 하나가 신혼부부 특전으로 경쟁력 있는 청약단지 청약입니다.
안전 마진확실히 하는 방법 아래에 체크리스트를 먼저 확인하세요해보자.
부동산 압류 체크리스트
신혼부부를 위한 특별관리가 무엇인지, 알아두면 좋은지 간략하게 정리해보겠습니다.
신혼특집은?
신혼부부특별서비스는 조건 없이 모든 서민을 위한 ‘특별’ 케어가 아니라, 사회적 배려가 필요한 신혼부부에게 (주거관리규정)에 따라 주거선택권을 제공하기 위해 만들어졌습니다.
평생 일반공급 신청자와 공급물량 경쟁 없이 별도 물량 공급 ‘한 번만’청약만 가능한 구독형이라고 할 수 있습니다.
신혼부부들의 특징을 아래 표로 정리하겠습니다.
따라서 시간이 충분하지 않은 경우 아래 표를 읽는 것이 좋습니다.
신혼부부 특별공매조건
| 분할 | 신혼부부를 위한 특별한 제안 |
| 자격 | 7년 이내 혼인신고를 한 무주택 신혼부부 또는 결혼을 앞둔 무주택 신혼부부 |
| 소득 조건 | 단일 소득을 기준으로 도시 근로자의 월 중간 소득의 100% 미만 |
| 재산 상태 | – 재산자산 : 2억 1,550만 원 – 자동차 시세 2,790만원 |
| 청약저축도서 | 6개월 유지보수 및 6개월 이상 유상납부 |
| 아이를 갖다 | 자녀가 있는 경우: 1 자녀 없음: 2순위 |
| 임차인 선정 과정 | 채점 시스템(동점일 경우 이동) |
다양한 형태의 Special Care 구축
신혼특공대는 정부에서 지원하는 다양한 종류의 특전 중 하나라고 할 수 있다.
저번에 미혼청소년 신규전형이나 노인육아지원전형에 대해 취재하던 중, 일반 유형/릴리스 유형/선택 유형이에 대해서는 저도 한 번 쓴 적이 있는데 정부에서 특별관리 요구를 고려하고 있는 것 같으니 기대해 주시면 좋을 것 같습니다.
새롭게 구축된 청약시스템의 공급 성격을 알아보고 싶다면 다음 기사를 참조하십시오 해보자.
미혼 청년 특별 규정 및 신규 도입된 3가지 가입 유형
연로한 부모 부양을 위한 특별 조건
신혼부부의 조건
신혼부부 특별규정을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건이 충족되어야 한다.
일반 보장과 달리 차단한도 상향에는 다양한 조건이 붙었다.
특정 요구 사항을 충족할 수 있는 적기 때문에 일반 공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
오전.
노숙자 상태
특별 보호 조건의 기본 요건 중 하나는 “노숙자”입니다.
신혼특별서비스는 무주택 세대원만 신청할 수 있으며, 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일까지 ‘노숙’ 상태에 있어야 한다.
예를 들어, 혼인신고 후 일정 기간 1주택을 소유하고 있다가 집을 팔았다고 해서 특별서비스 가입이 불가능하니 유의하시기 바랍니다.
가입통장 이용약관
청약통장을 이용한 청약은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.
첫 번째는 퍼블릭 세일, 두 번째는 프라이빗 세일입니다.
퍼블릭세일의 경우 가입계좌 가입기간이 6개월 이상이고 약정된 결제일에 월 6회 이상 결제 시 오퍼의 특정 가입조건이 적용되며, 프라이빗세일의 경우 가입기간이 6 개월. 임대하는 집의 면적에 따른 통장 보증금 요건을 충족해야 합니다.
아래 표에 의하면 내가 사적으로 매도할 경우 내가 속한 지역의 청약통장 예치금은 얼마여야 합니까? 알아 보자
| 프라이빗 세일 가입 시 지역별, 지역별 예치금 | |||
| 분할 | 서울, 부산 | 다른 대도시 | 다른 시 또는 카운티 |
| 85제곱미터 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102제곱미터 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135제곱미터 이하 | 천만 원 | 700만원 | 400만원 |
| 그 너머의 모든 영역 | 1,500만원 | 100만원 | 50만원 |
소득 기준 및 재산 조건
신혼부부의 경우에도 청약 혜택을 받을 수 있는 조건을 별도로 정했다.
그래서 신혼부부도 소득이 높다.
“고소득 신혼부부”에서는 신혼부부를 위한 특별서비스도 신청하지 못했다.
이유는 전부 “수입”이라는 조건이 있었기 때문입니다.
오전. 그러나 복권제도가 30%로 재정립되었기 때문에 한도가 사라진 것은 아니지만 문턱이 낮아졌다고 할 수 있다.
즉, 지난해 도시근로자의 월평균 소득이 160%를 넘은 신혼부부라도 부동산 가치가 3억3100만원 이하면 추첨을 통해 신청할 수 있게 됐다.
또한, 비과세소득이 있더라도 소득기준에 따라 과세신고된 소득만 기재합니다.
이 경우이므로 걱정할 필요가 없습니다.
신혼부부 경품 추첨 컷오프
신혼부부 특별서비스 신청 시 당첨 포인트는 몇 점일지 가장 궁금해 하시는 부분이 아닐까 싶습니다.
청약 시장이 뜨거웠던 당시 신혼부부 분양의 84평형 당첨자 평균 점수는 11~13점 정도였다고 한다.
신혼부부는 성격상 점수가 높지 않기 때문에 아래와 같이 84점에 가까운 점수를 받기는 어렵습니다.
상대적으로 낮은 점수로도 성공적으로 지원할 수 있다는 큰 장점그렇기 때문에 조건에 맞는 세대에서 기회를 잡는 것이 타당하다.
물론 아직까지 가장 선호도가 높은 4bay 슬라브 구조를 다룰 때나 인기 청약 단지를 다룰 때는 더 높은 점수가 요구된다는 점에 유의해야 한다.
구독에 대한 추가 포인트의 시뮬레이션 계산
위의 표를 사용하여 구독 포인트를 계산하는 것이 어렵다면 걱정하지 마십시오. 신혼부부 특별서비스를 하거나 일반주식에 가입하기 전에 추가적으로 거쳐야 할 포인트를 쉽게 산정할 수 있도록 ‘아보홈’이 서비스를 제공하고 있기 때문이다.
청약을 제출하기 전에 모의 계산을 하고 싶다면, 다음과 같이 응용점 시뮬레이션 계산기를 직접 입력하십시오.니가하길 바래
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