힐스테이트 가양 더 와이즈 특가 세일 정보
예전에는 주상복합아파트 단지가 별로 인기가 없었습니다.
그러나 최근에는 연예인들이 거주하는 고급 주상복합단지가 들어서면서 고급 주거시설로 인식되기 시작했다.
그것만 빼면 분명 편리한 생활을 하실 수 있을 것으로 예상됩니다.
이번에 소개할 곳은 판매시설을 포함한 주상복합시설인 힐스테이트 가양 더 와이즈 모델하우스입니다.
정확한 위치는 동구 가양동 452-1번지, 452-34번지이며, 올해 10월 입주 예정이라고 합니다.
주상복합단지의 특징은 초고층 건물이라는 점이다.
이 부지도 지하 4층에서 지상 49층까지 솟아 있어 지역의 랜드마크가 되기에는 충분해 보인다.
동구는 대전에서 선호도가 높은 지역은 아니지만, 이번 사업지는 중구와 가깝고 긍정적인 개발 기회가 많이 기다리고 있으니 자세하게 분석해보시면 좋을 것 같습니다.
사업개요를 보면 84형과 105형 평면구조 2가지 유형을 공급하고 있다.
그 외 108형과 155형 복층형으로 구성되어 있습니다.
총 358가구 규모의 단지로 넓은 주차공간을 갖추고 있습니다.
가구당 1.69가구를 사용할 수 있어 일반 아파트와 비교해도 넉넉한 수준이다.
물론 이 공간은 판매시설의 주차장을 제외하고 있기 때문에 밤에 이용할 수 있는 공간이 더 많아지게 됩니다.
배치를 보면 3개의 건물로 구성되어 있고, 어린이 놀이터와 짧은 산책로가 있습니다.
3층과 4층에는 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 가장 많이 이용하는 시설로는 피트니스센터, 스크린골프, 골프연습장 등이 있다.
실용적이고 힐스 라운지와 사우나가 포함되어 있습니다.
가양힐스테이트 가양더와이즈아파트가 제공하는 전체적인 유닛 구조는 주로 2베이 타워형이다.
신축아파트이다 보니 수납장이 많이 있는 것 같습니다.
드레스룸과 현관 수납장으로 인해 물품 보관이 용이할 것입니다.
유일하게 플레이트형으로 공급되는 타입은 108형이며, 방은 4베이 구조로 주방 옆에 침실이 하나 더 추가되어 4룸 구조로 되어 있습니다.
안방의 특징은 드레스룸이 길고 넓다는 점이다.
그럼 본격적으로 입지조건을 분석해보자. 앞서 언급한 것처럼 동구 전체는 주거 선호도가 높지는 않지만, 이 아파트 단지는 확실히 높은 편의성을 제공하고 있어 바쁜 현대인에게 적합한 주거지인 것 같습니다.
대전복합버스터미널은 아파트단지 인근에 편리하게 위치해 있어 교통, 편의시설 모두 우수합니다.
자세히 보시면 버스터미널 주변에 CGV 영화관과 이마트, 맥도날드가 보입니다.
상업지구가 형성되어 있고 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어 살기 좋은 곳임은 물론입니다.
슬리퍼만 신어도 영화도 보고, 외식도 할 수 있어 ‘슬세권’이라 할 수 있는 곳이다.
동시에 각종 은행, 국내 병원 등 의료시설에 대한 접근성도 높다.
기존 인프라가 풍부합니다.
부동산 전문가들은 원도심 신축에 집중할 것이라고 말한다.
지역도 마찬가지다.
기존의 노후시설은 실망스럽지만 기반시설은 충분하다.
따라서 낙후된 환경을 잘 활용할 수 있다면 시너지가 발생할 수 있습니다.
본 부지 옆에는 가양동 5지구, 성남동 1지구 등 다수의 재개발 사업이 진행되고 있습니다.
이러한 재개발 사업은 해당 부지에 긍정적인 발전 요인으로 작용하고 있습니다.
낡은 분위기는 사라지고 깔끔한 새 아파트가 들어올 것입니다.
물론 가치 상승도 기대할 수 있는 지역입니다.
가치 상승을 예측할 수 있는 다른 것들이 있습니다.
지하철 2호선 개발사업입니다.
대전지하철 2호선이 사업장 인근을 지나갑니다.
현장에서는 동부네거리역까지 이동하여 열차를 탑승하실 수 있습니다.
힐스테이트 가양 더 와이즈 아파트는 지하철역 인근에 계획된 아파트입니다.
동시에 중구와도 가깝습니다.
중구에서는 원도심 개발이 본격화되고 있다.
대전역 일대와 도시융합특별구역으로 지정된 지역의 개발사업은 모두 아파트단지 인근에서 진행되고 있다.
거리적으로는 약 3km 정도 떨어진 곳에서 진행되는 개발사업인 만큼 파급력이 있을 것으로 예상된다.
다양한 개발사업이 진행되면서 원도심의 모습은 앞으로 크게 변화할 것으로 예상된다.
교통환경도 분석하겠습니다.
앞서 말씀드린 것처럼 근처에 대전복합버스터미널이 있어 다른 지역으로 이동할 때에는 버스를 이용하는 것이 당연합니다.
다양한 지역으로 진출할 수 있습니다.
동시에, 지하철이 개통되면 도시 내 여행 여건도 개선될 것입니다.
출퇴근하기 좋은 환경이 될 것입니다.
지금도 자동차로 여행하는 사람들은 도시 곳곳에서 좋은 이동 흐름을 가지고 있습니다.
대전IC가 인근에 있어 경부고속도로 진입이 빠릅니다.
다른 지역과 연결되는 고속도로망이므로 가까울수록 좋습니다.
시내 이동은 동서대로와 한밭대로를 경유한다.
앞서 알아본 것처럼 편의시설은 슬세권생명이며, 교육 여건도 살펴보도록 하겠습니다.
힐스테이트 가양 더 와이즈 사업장 인근 학교로는 가양초등학교와 대성여중·고등학교가 있으나 꽤 분리되어 있다.
가양동은 젊은 인구가 많은 동네다.
30~40대의 인구가 많아 주거시설 수요는 꾸준할 것으로 예상된다.
공사가 많이 진행되는 지역에 공급되는 신축 아파트라 가치가 높을 텐데요. 대전 2호선 트램은 올해 개발에 착수해 2028년 개통이 예정돼 있어 가시화되면 인구 유입은 확실할 것으로 본다.
누구나 편리한 생활 공간에서 살고 싶어하기 때문입니다.
인근 지역의 대규모 유지보수 사업으로 인해 큰 변화가 일어나고 있습니다.
곧 입주가 가능한 힐스테이트 가양 더 와이즈 아파트에 대한 정보였습니다.
이 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.